سوالات مرتبط با " عقب نشینی ملک , فروش ملک دارای عقب نشینی , فسخ معامله ملک به دلیل عقب نشینی , فسخ معامله , فسخ معامله به دلیل غبن , فسخ معامله ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عقب نشینی ملک , فروش ملک دارای عقب نشینی , فسخ معامله ملک به دلیل عقب نشینی , فسخ معامله , فسخ معامله به دلیل غبن , فسخ معامله ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عقب نشینی ملک , فروش ملک دارای عقب نشینی , فسخ معامله ملک به دلیل عقب نشینی , فسخ معامله , فسخ معامله به دلیل غبن , فسخ معامله ملک " مشاهده کنید.

فسخ
اگر در متمم یک مبایعه نامه خریدار تعهد پرداخت (تسویه) تا تاریخ مشخص نموده باشد و تا تاریخ مذکور نتواند تسویه نماید و در پی آن اظهارنامه فسخ هم به آدرس مبایعه نامه ارسال گشته باشد . آیا نیازمند تقدیم دادخواست تایید و تنفیذ فسخ ضرورت دارد یا خیر . باتشکر ...
مشاهده
فسخ معامله
من یک آپارتمان خریداری نمودم با پارکینگ که متاسفانه بعد از انتقال سند پارکینگ در سند قید نشده بود. چه اقداماتی برای فسخ معامله باید انجام بدهم
از راهنمایی شما سپاسگزارم
موفق باشید
لطفا پاسخ را نیز برای اینجانب ایمیل فرمایید....
مشاهده
معامله ملک
با سلام مرداد ۹۵ واحد آپارتمانی را خریده ام آذر ماه تحویل شد که با شروع بارندگی ها دیوارهای اصلی دچار آبگرفتگی و لکه شد و مشکلات دیگری برای واحد پیش آمده است. هنوز سند آپارتمان را دریافت نکرده ام. در ضمن ملک حدود ۱۲ میلیون گران تر به ما فروخته شد. آیا امکان فسخ معامله هست....
مشاهده
فروش ملک دارای عقب نشینی
با سلام
من یک ملک کنار کوچه بن بست دارم که 2 پلاک دارد که جزو ملک بغلی است که بطور غیر قانونی تقسیم کرده و میخواهم این ملک را بفروشم چند نفر گفتند که ملک من عقب نشینی دارد آیا برای فروش ملک تاثیری دارد یا نه ؟...
مشاهده
فروش ملک دارای عقب نشینی
باسلام
ملکی رو خریدم حدود 200 متر از وراث با دو سند یک‌ و نیم دانگ سند نزدیم سندش خیلی کار داشت قرار شد بریم دنبال کاراش 200 میلیون خریدم تمامی پولها و هم پرداخت کردم تا سندش آماده شه ملکو فروختم حدود یک سال شد به مبلغ یک میلیاردو دویست سند آماده شده حالا گفتم سندو بزنید بنام خریدارم و قط...
مشاهده
فروش ملک
سلام ما اپارتمانی خریدیم به متراژ 84 متر با سند و پایان کار ولی بعد از 4 سال طرح عقب کشی گذاشتن و حدود 23متر از واحد را گرفته اپارتمان 3 طبقه تک واحدی است و ما طبقه سوم هستیم الان قصد فروش داریم نمیدانیم قانون برای فروش چیست و این متراژ عقب کشی چگونه محاسبه میشه لطفا راهنمایی کنید در ضمن حدود 8 سال ...
مشاهده
عقب نشینی ملک
سلام
زمین به همراه ملکی که در آن واقع است را در شمال خریداری کردیم، که زمین طبق گفته مالک و در سند زمین 304 متر است، به ما موقع معامله گفتن که حدود 1 متر عقب نشینی داره، در صورتی که 3 متر عقب نشینی داره و کتمان کردن ی چیزی حدود 60 متر زمین کم می شود ، فردای بعد از نوشتن مبایعه نامه متوجه موضوع...
مشاهده
فروش ملک مورد مسیر
سلام
من ملک تجاری 2500 متری که 1800 مترش در مسیر است و در معرض عقب نشینی هست را دارم و قصد فروشش را دارم روند کار شهرداریش طولانی است آیا میتوانم همینجوری بفروشمش یا باید با شهرداری کنار بیام و بعد بفروشم چجوری بنفعم هست لطفا من را راهنمایی کنید سپاس...
مشاهده
خرید و فروش قسمت عقب نشینی
با سلام
بنده دو سال پیش زمینی خانه سرا در روستای خود خریدم که فروشنده عقب نشینی را اجرا نکرده بود و به من فروخت و الان من با اینکه زمین رو خریدم باید عقب نشینی کنم. ایا فروشنده این حق رو داشت که قسمت عقب نشینی رو به من بفروشه من چطور میتونم ضررمو جبران کنم طرح هادی هم الان ده سالی میشه اجرا ...
مشاهده
عقب نشینی در ملک پدری و کوچه خصوصی
سلام و عرض ادب
پدر بزرگ بنده قطعه زمینی داشتن که بعد از فوت بین پسرا و دخترانشون تقسیم شد
ما برای قواره بندی و تفکیک زمین به بنیاد مسکن مراجعه کردیم و تفکیک رو انجام دادیم و یه کوچه شش متری از زمین خودمون برای راه ازاد گذاشتیم و چند قواره از زمین ها با مجوز بنیاد مسکن ساخته شد الان بعد ا...
مشاهده
عقب‌ نشینی املاک و توافقات با شهرداری
باسلام خدمت عوامل دادراه.
بنده ملکی دارم که مقدار قابل توجهی از متراژ زمین به دلیل تعریض خیابان و قرارگیری در طرح ( عقب نشینی باید بکنم.)
سوال اول . شهرداری به متراژی که تلف می‌شود باید یه من پول بدهد یا تراکم؟
سوال دوم‌. الان با شهرداری به توافق رسیدم و با توجه به این مل...
مشاهده
عقب نشینی ملک
یک واحد کلنگی خریداری شده که زمان انتقال سند همون مقدار ذکر شده در سند قبلی نقل و انتقال شد و لی به میزان حدود 5 متر عقب نشینی دارد که شهرداری اعلام کرده است. این مقدار عقب نشینی با چه کسی هست؟ خریدار یا فروشنده؟ با توجه به اینکه در قولنامه ذکر شده که در صورت کاهش میزان مساحت ملک با از هزینه پرداختی...
مشاهده
عدم درج میزان عقب نشینی در پروانه ساختمانی مالک توسط شهرداری
با عرض سلام : پلاک همسایه اینجانب در کوچه بن بست طبق ضوابط طرح تفصیلی دارای عقب نشینی بوده لیکن شهرداری این میزان عقب نشینی را علی رغم اینکه شهردار وقت به مالک اعلام کرده که ملکش دارای عقب نشینی است در تمدید پروانه ساختمانی که ملک بصورت زمین بوده درج نکرده و مالک اقدام به ساختمان نموده و در 4 طبقه ب...
مشاهده
عقب نشینی
سلام آیا عقب نشینی یک خانه در کوچه که در تهران حذف هست در روستا هم همین طور هست...
مشاهده
عقب نشینی ملک
با سلام خانه ما سال 78 عقب نشینی خورد و ما عقب اومدیم و این عقب نشینی سال 85 کنسل شد و فقط تعداد 5 تا خونه که عقب نشینی کرده بودن عقب موندن حالا ما حدود 120 متر جلو زمین داریم راه قانونی گرفتن زمین مون چیه حالا...
مشاهده
مطلع شدن از عقب نشینی ملک بعد از معامله
سلام
خانه‌ی کلنگی به متراژ101/57 سانتی متر خریداری کرده‌ام ،که بعد از معامله و امضای مبایعه نامه ، حال با پایان کار 96 متری از طرف فروشنده مواجه شده ام، لازم به ذکر است که ملک مذکور از طرف فروشنده 101/57 سانتی متر با ارایه‌ی سند و جلب توجه بنده نسبت به این متراژ معرفی شده بوده ...
مشاهده
عقب نشینی ملک
سلام در روستا زندگی می کنم ورودی کوچه صاحب زمین موقع دیوار کشی عقب نشینی کرده ولی سیم خاردار سر جای قبل عقب نشینی هست برای کندن سیم خاردار چگونه ازش شکایت کنم؟؟ اگه دهیارم نتونه مشکل حل کنه؟...
مشاهده
عقب نشینی خانه سرکوچه که مسیر کوچه و پارکینگ مسدود کرده
سلام ، ما یک واحد آپارتمان برای خرید دیدیم ، داخل کوچه بن بست هست که دوتا خانه کلا تهش درشون داخل کوچه باز میشه ،ولی خانه دیگری نبش کوچه عقب نشینی نکرده و کوچه بسیار باریک هست جوری که فقط موتور داخل کوچه میره، ممکنه خانه سر کوچه عقب نشینی نکنه؟ حداکثر چندشال میتونه اینطور بمونه؟ راهی وجود داره برامو...
مشاهده
پروانه ساخت و عقب نشینی ملک
با سلام زمینی به متراژ380متر در روستا داشتم که سال 99 بدون گرفتن پروانه ساخت 120متر بنا ساختم حالا بعداز 4سال که ساخت و ساز تموم شده برای کنتور درخواست دادم حدود 3/5متر در طول 19متر از زمین داخل حریم کوچه است که این مقدار شامل زمین و خانه می‌باشد طبقه نقشه برداری حدود 75 عقب نشینی داخل نقشه خور...
مشاهده
عقب نشینی ملک
سلام. عقب نشینی ملکی ک قبلاً چندبار عقب نشینی کردن و تو کوچه بمب بست قرار داره الان 6 متره، و دهیار میگ باید 8 متر باشه آیا میشه عقب نشینی نکرد .آیا آب برق گاز ب اون ملک میدن.هرچند همین آلانشم،کلی تهدید کردن ک هیچی ب شما نمی‌دیم چیکار کنم؟...
مشاهده
عقب نشینی ملک
سلام. ملکی دارم ک کوچه الان 6 متره،و دهیار میگ باید 8 متر بشه اما کوچه بمب بست قرار داره کلی تهدید میکنن ک آب برق گاز نمیدیم، آیا تهدیدشون میتونن عمل کنن.این حقو دارن.اون ملک اصلا تو بافت روستا قرار نداره.اما دور اطراف زمینم،همه خونه ساختن و آب برق گاز دارن.میتونم مقاومت کنم بیشتر از این زمین ندهم چ...
مشاهده
عقب نشینی ملک
با سلام

بنده در مرداد ماه سال 99 یک قطعه زمین داخل بافت روستا خریداری کردم. هم اکنون که پیگیر مجوزهای لازم جهت ساخت شدم. با نقشه کشی کارشناس متوجه شدم. که تقریبا 20 متر زمین باید برمبنای طرح هادی روستایی عقب نشینی شود.

با بررسی قولنامه های گذشته متوجه شدم متاسفانه بنگاه امل...
مشاهده
عقب نشینی ملک
سلام 20سال پیش خانه پدری راتخریب کردیم وعقب نشینی کردیم از300مترزمین150مترماندوشهرداری بابت عقب نشینی برگه به پدربنده دادن که برای کل150متر زمین پروانه تجاری بدن و الان بازاززمین 20متربایدعقب نشینی بکنیم.الان مابایدچی کار کنیم که هم تفاهم اولیه بین ماوشهرداری رابتونیم بگیریم واین 20متر که الان اضافه...
مشاهده
عقب نشینی روبه روی مسجد
سلام وقتتون بخیر
مغازه کلنگی هست روی مسجد کنار خیابان در روستا
که عقب نشینی مسجد هم ما باید انجام بدیم که حدود بیست متر میشه
و با عقب نشینی زمین چهل متر میشه
میخواستم ببینم بند قانونی وجود داره که دهیاری یا مسجد عقب نشینی بخره ؟
خیلی ممنون...
مشاهده
عقب نشینی ملک
با سلام.ملک 60متری را خریداری کردم که در کوچه 8متری هست و کوچه به 10متری تغییر کرده والان اکثر خونه ها وحتی بغلی من نیز عقب نشینی کردند و الان خونه من 2متر از طول و7متر از بحر خانه جمعا 14متر عقب نشینی دارم. به عبارتی 2متر از خانه جلوتر از بقیه مونده.میخواهم مستاجر رادر بیاورم وخودم به آن جا بروم.آی...
مشاهده
عقب نشینی ملک
سلام علیکم بزرگوار
ملکی خریداری کردم که طبق کروکی ومجوز در سال77 در کوچه 8متری بنا شده است.ودرسال 84بعداز 2دست معامله مالک وقت سند منگوله دار برای ملک گرفته است.در حال حاظر در نقشه شهرداری کوچه از 8متری یه 10متری تغییر کرده.وبه گفته شهرداری اینجانب باید 1متر عقب نشینی کنم وهمچنین 1متر ملک روب...
مشاهده
عقب نشینی ملک
باسلام
زمینی فروختم بمتراژ 308 متر قبلا خودم عقب نشینی رو انجام داده بودم ولی شهرداری سند را اصلاح نکرده بود
من هم نمیدونستم عقب نشینی دارد فکر میکردم متراژ زمینم 308 متر هست.
در مبایعه نامه هم نوشته شده طبق سند رسمی 308 متر خودم هم چندین بار گفتم زمین عقب کشی ندارد خودم عقب کشی ...
مشاهده
عقب نشینی ملک
با سلام
برای ملک خود سند دفترچه ای 100 متری داریم اما بدلیل عقب نشینی مساحت واقعی آن الان 88 متر هستش
برای اصلاح حد غربی ایا حتما باید سند را تک برگ کرد یا خیر؟در صورت تک برگ شدن متراژ همان 100 لحاظ می شود یا 88 متر؟...
مشاهده
عقب نشینی ملک
با سلام
منزل قدیمی به مساحت 711 متر خریداری نمودم ولی بعد از خرید متوجه شدم که حدود 200 متر عقب نشینی دارد و مقدار باقیمانده از لحاظ ابعاد بد قواره میشود و افت قیمت پیدا میکند .با توجه به این که ملک دو کله است واز شرق و غرب دو گذر 20 متری و 16 متری دارد و تمام شرایط گرفتن ارتفاع 5 رو پیلوت یا...
مشاهده
عقب نشینی ملک از کوچه
زمین اینجانب بر کوچه ای است 6 متری که در طرح هادی روستا هم قرار دارد. زمین های سمت ما عقب نشینی را انجام داده اند. اما مالک زمین روبرو می گوید من عقب نشینی نمی کنم. در صورتی که در طرح هادی روستا بایستی 2 متر عقب نشینی نماید. راه حل الزام مالک زمین روبرو به عقب نشینی جهت تسطیح راه کوچه چگونه است؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام